尼古拉市场(尼古拉商业街区)

位于花园街62号的尼古拉市场,建在18世纪30年代原计划用作海军团营地及营房的地块上,但这一构想最终未能实现。1787年秋,一份作者至今未能确认的商业建筑设计方案提交至市杜马,并获得叶卡捷琳娜二世的批准。该街区北部的工程于1789年竣工——这块地皮的优势在于同时临近两条便于运货的水路。市场最初被称为“奥恰科夫市场”,因为工程竣工之日恰逢苏沃洛夫军队攻克土耳其要塞奥恰科夫。建造这座建筑的资金并非来自国库,而是商人出资,因此市场从一开始便是私营性质。其内部布局遵循商业逻辑:各带独立入口的划一店铺占据一楼,二楼则是办公室和仓库,所有房间由带拱廊的开放式回廊相连,回廊同样环绕整个内院一周。

1825年的一场大火使建筑受损,但修复工作耗时不长。19世纪80年代,原本设在干草广场附近的所谓“饕餮排档”(Обжорный ряд)——一排沿运河搭棚经营的廉价食堂,泥瓦匠、木匠及其他季节性工人常在此用餐——迁至此处。十月革命后,这里被一家搪瓷器皿厂占用,战后数十年间又由“金属器皿”生产合作社在此运营。

到21世纪头十年中期,这座建筑已日渐破败。2007年,市政府下令启动修复筹备工作,但2008年的鉴定结果显示,超过70%的建筑已属危房,投资方提出仅保留立面和回廊,内部则加建带地下停车场的酒店。文物保护专家对此方案表示反对。2010年,该建筑群易主,并被列入联邦保护对象名录;尽管如此,改建方案最初仍打算在内院加建建筑并修建地下停车场。

2013年,由“里捷伊纳亚区第91建筑事务所”设计的大规模重建工程启动:原建筑中的部分区段、底层部分装饰以及一些灰塑装饰残件得以保留,其余室内部分则永久损毁。工程历时近八年,耗资约30亿卢布,于2018年完工:建筑外部保留了历史风貌,内部则入驻了智选假日酒店(Holiday Inn Express)和美宁格酒店(Meininger),以及该市首家硬石餐厅(Hard Rock Cafe)。2020年夏,宽敞的内院正式向市民和游客免费开放。