Никольский рынок (Никольские торговые ряды)

Никольский рынок на Садовой улице, 62, вырос на участке, который в 1730-х годах отводили под морской полковой двор с казармами, но замысел так и не воплотили. Проект торгового здания, чьё авторство до сих пор не установлено, поступил в городскую думу осенью 1787 года и получил одобрение Екатерины II. Стройку в северной части квартала закончили в 1789 году — участок оказался удобен близостью сразу двух водных путей, пригодных для подвоза товаров. Сперва рынок называли Очаковским — стройка завершилась ровно в тот день, когда суворовские войска взяли турецкую крепость Очаков. Возводили здание не казённые, а купеческие деньги, так что рынок изначально был частным. Устройство подчинялось торговой логике: одинаковые лавки с отдельными входами занимали первый этаж, а конторы и склады — второй, все помещения связывала открытая галерея с аркадой, повторявшаяся и по периметру внутреннего двора.

Пожар 1825 года нанёс постройке ущерб, однако восстановление заняло немного времени. В 1880-х годах сюда со стороны Сенной площади перевели так называемый Обжорный ряд — вереницу дешёвых столовых под навесом вдоль канала, где кормились каменщики, плотники и другие сезонные рабочие. После революции ряды заняла фабрика по выпуску эмалированной посуды, а в послевоенные десятилетия здесь работала артель «Металлопосуда».

К середине 2000-х годов здание пришло в упадок. В 2007 году городские власти распорядились начать подготовку к реставрации, но экспертиза 2008 года признала аварийными более 70 процентов построек, и инвестор предлагал сохранить лишь фасады и галерею, надстроив внутри гостиницу с подземным паркингом. Специалисты по охране памятников с этим планом не согласились. В 2010 году комплекс перешёл к новому владельцу и попал в федеральный перечень охраняемых объектов; тем не менее проект перестройки поначалу так и предполагал застройку двора и подземный паркинг.

Масштабная реконструкция стартовала в 2013 году по проекту бюро «Литейная часть — 91»: от прежней постройки сохранили несколько секций, немного отделки нижнего яруса и фрагменты лепного декора, а прочие интерьеры были утрачены безвозвратно. Работы длились почти восемь лет и обошлись в сумму около 3 миллиардов рублей, а в 2018 году были завершены: здание сохранило исторический облик снаружи, а внутри разместились отели Holiday Inn Express и Meininger, а также первый в городе ресторан Hard Rock Cafe. Летом 2020 года просторный внутренний двор открыли для свободного посещения горожанами и гостями города.