Мергасовский дом

Мергасовский дом на пересечении улиц Дзержинского и Кави Наджми — один из первых и самых узнаваемых памятников архитектуры авангарда в Казани. Пятиэтажное здание с угловыми балконами и лаконичным декором долгие годы оставалось символом переходной эпохи от классицизма к конструктивизму в советском жилищном строительстве.

Дом построили в 1928 году, торжественное открытие состоялось 11 ноября того же года. Авторство проекта источники называют по-разному: одни указывают архитекторов Петра Сперанского и Сергея Глаголева, другие — Дмитрия Фёдорова; по одной из версий, проект разработал московский инженер-архитектор Глаголев, а воплотил его в Казани Сперанский. Здание получило название по Мергасовскому переулку, где прежде располагались владения полковника Мергасова; сегодня это район улицы Кави Наджми. Дом стал первым в Казани многоквартирным зданием, подключённым к водопроводу.

В плане здание имеет П-образную форму с семью подъездами; изначально дом был четырёхэтажным, пятый этаж надстроили позднее. Архитектура сочетает классицистическую симметрию композиции и повышенный центральный объём с чертами конструктивизма — лаконичным декором, выступающими объёмами лестничных клеток и угловыми балконами. При строительстве использовали экспериментальный материал — камышит, плиты из прессованного камыша, скреплённого проволокой, а также кирпич и дерево, оставшиеся от разобранных построек Спасо-Преображенского монастыря.

В разные годы дом населяли видные деятели татарской культуры. С 1931 по 1952 год здесь жил писатель Кави Наджми, чью квартиру навещали поэты Хасан Туфан и Хади Такташ, а также композитор Салих Сайдашев и Муса Джалиль. Детский писатель Абдулла Алиш квартировал в этом же доме с 1938 по 1941 год. Среди легенд дома — рассказ о четырнадцати могилах, обнаруженных при закладке фундамента на месте прежнего кладбища, с которыми казанцы связывают репутацию «проклятого» дома.

К 2010-м годам жильцов полностью расселили, а с 2019 года окна и двери пустующего здания заколочены; памятник пережил несколько крупных пожаров — в 2019 году и дважды в 2024-м. Несмотря на статус объекта культурного наследия, дом долгое время оставался в стороне от масштабных реставрационных программ города, а его обитатели ждали расселения ещё с 1990-х годов. Разработан проект приспособления здания под жильё с подземной парковкой, прошедший государственную экспертизу.

Мергасовский дом остаётся одним из немногих подлинных памятников казанского конструктивизма — свидетелем короткой, но яркой эпохи советского архитектурного эксперимента 1920-х годов. Несмотря на десятилетия запустения, здание продолжает привлекать внимание казанцев и историков архитектуры как редкий образец переходного стиля, до сих пор ожидающий полноценного возрождения.