Доходный дом Иванова

Доходный дом Иванова — трёхэтажное кирпичное здание в историческом центре Казани, характерный памятник позднего классицизма и объект культурного наследия регионального значения. Его декоративное убранство и строгая композиция фасада отражают вкусы казанского купечества середины XIX века, взявшего на вооружение новый по тем временам тип городской застройки — доходный дом.

Заказчиком выступил именитый казанский купец Иванов, а проект в 1840 году исполнил архитектор Фёдор Петонди. Как и соседние постройки квартала, здание получило глубокие подвалы и было вытянуто вглубь участка. Наряду с домом купца Жарова он стал одним из первых в Казани доходных домов — зданий, изначально рассчитанных на сдачу помещений внаём под магазины, конторы и квартиры.

Композиция и декор фасадов подчинены классической схеме: окна второго этажа заметно крупнее окон третьего и размещены между пилястрами портика, а часть из них дополнительно украшена сандриками в виде полок с лепными венками. Витрины магазинов выходили прямо на улицу, тогда как входы в складские помещения первого этажа и на жилые верхние этажи устраивались со двора, куда вёл сквозной проезд по центральной оси здания. Крайние и центральный проёмы третьего этажа некогда украшали балконы с ажурными металлическими решётками искусной работы — сегодня они утрачены.

В XIX веке в доме размещалась одна из старейших казанских фотографий — ателье Вяткина, а по соседству позднее работало товарищество Гутмана, выпускавшее посуду и осветительные приборы. Кухмистерская Чистова прославилась во время коронационных торжеств Александра III в 1883 году: здесь ежедневно бесплатно выдавали по 500 обедов из двух блюд с квасом для неимущих горожан. При ремонте в середине XX века в полу обнаружили забетонированную чугунную доску с надписью «Буфет и столовая внизу» — последнюю уцелевшую старинную казанскую вывеску такого рода.

В советское время в здании находились обычные квартиры, но после расселения жильцов помещения годами пустовали и постепенно разрушались — использовался лишь первый этаж, а к моменту передачи памятника на реставрацию дом находился в аварийном состоянии. В 2012 году в рамках государственно-частного партнёрства между мэрией Казани и инвестиционной группой ASG здание передали для восстановления: реставрация фасада завершена, работы над интерьерами продолжаются.

Сегодня доходный дом Иванова — не просто образец купеческой доходной застройки XIX века, но и памятник повседневной жизни дореволюционной Казани, хранящий следы городских фотоателье, кухмистерских и торговых лавок. Его судьба типична для многих исторических зданий центра города: десятилетия запустения сменились планомерной реставрацией, вернувшей фасаду исторический облик.